我有两套房想卖掉一套房120平米的已满两年买方要出多少过户费

未满五年的房子需要交5.6%的营业税，差额的20%的个税（核实不到原值的是全款的1%）；契税是回一定要交的答：房子面积≤90平米的，1%；90＜房子面积≤140的，1.5%；140＜房子面积的；3%。另：客户二套购房的契税全部是3%，你可以根据这个自己算一下