小产权房的产权是多少年啊

以前是土地权跟房产走。
过去的老房子［或农村的房子］都属于划拨土地［永版久性使用权］。
后来有了商权品房，就有70年的土地使用权期限。
关于土地使用权的最终解释权，属于国家土管局。
拆迁政策的具体执行，由当地拆迁办。
你有需要明确的有关问题，可以咨询当地土管局和拆迁办。以他们的权威性解释为准。

所谓小产权，就是没有产权。因此，无所谓年限。还是买正规的商品房吧。

小产权房子的年限也是根据土地性质来判断的，可以查看下国土证上的专土地性质是属什么，土地性质及使用年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。