买二手房小产权不能过户,然后也购房了,有什么危害

假如是村产，如果涨价，可能将来房主会来找，要房子，这个很恐怖，本地附近城中村内已经有人容要回去了，半夜敲门什么的骚扰要房。如果是村或单位建设和出售的，有本，不会有人来要房，但如果再开发赔偿较低甚至没有，因为你不属于集体，没有土地证。最后小产权涨价比较慢，太慢。最后是户口问题，孩子上学问题，小产品不能落户。所以不建议购买这种房子。曾经买过，然后发现了这些问题，于是就趁房价涨价，都卖掉了。但如果最初买的是大产权，价格是可以翻倍的，小产权只涨了35%。反正脱手就无忧了。