贾汪区御景华庭二手房怎样办理过户手续

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您好!
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营业税
税率来为5%。对于不足源5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
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契税:
家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%。 购买非家庭唯一住房 3%
3
个人所得税:
出售满5年以上并且是家庭唯一住房,免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅,核定征收税率暂按1%或差额20%执行。
4
综合地价款:
这个税费只针对的是经济使用房。经济适用房满5年才能正常上市交易,须缴纳成交价10%的综合地价款。
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此外还有印花税,不过现在一般只征收工本费印花税费五元。。 基本二手房交易税费就上面这五种了。。有的地方可能也会稍微有点差异。 具体也需要询问当地的二手房交易中心!!
注意事项
如果自己懒得算的可以百度搜“二手房税费计算器”。 在这里面自己输入房子的相关信息即可计
望采纳,谢谢
未暖rabbit 2024-05-15

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