房屋的砖楼和板楼的最大区别是什么

1)、砖楼总楼层不可以超过6层、板楼就无特别限制
2)、砖楼普遍利用率高,也即得房率大、板楼在得房率上要稍微次一些。
3)、砖楼一般98%以上没有电梯,而板楼95%以上均有电梯
4)、砖楼主题结构为砖混、而板楼主题结构为钢筋混凝土构造
5)、砖楼建筑年代上普遍出现在上世纪八、九十年代,而板楼几乎全部出现在本世纪初