我们平常所说的房子是多少平方的指的是建筑面积还是使用面积

大部分城市都是指建筑面积，只有很少一部分指的是使用面积。一具体系数可百度“得房率”，那上面说的详细得多

郭敦荣回答：
我们平常所说的房子是多少平方的，指的是建筑面积；使用面积一般是版建筑面积的75&12316;80%。在权建筑面积中包括本房子的墙壁面积，还包括公用面积分摊之面积，阳台面积按其二分之一计。使用面积指本房房内面积，而阳台则按全面积计算。
85*77.5%65.8，
你的房子的使用面积大约在65.8平方米左右。

平常所说的房子是多少平方的，指的是建筑面积，85平方的房子，有电梯，使用面积大概是60平方米左右