房价和房龄有关系吗

有一定的关系，但不大．但是房龄太长就会对价格的影响比较大．

目前，招商银行有开办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务。一手楼：贷款/授信内期限最长不超容过30年；二手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。

有关系的，因为现在房子都是有产权的。比如 40年产权、50年产权、70年大产权。一般自住房都是70年的，产权到期了，政府有权利收回的，如果换房子，应该还会补差价吧。 毕竟现在国内住宅型产权到期的房子相对来说比较少。还没有详细的情况。