1，墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝，砌体结构构件应评定为危险点。
2，关于倾斜角度等的解释，钢筋混凝土结构构件，柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1/100，各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
3，屋架产生超过跨度1/150的挠度， 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝，支撑系统失效导致倾斜， 其倾斜量超过屋架高度的2/100，墙、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
4，产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/10 0（三层以上，超过总高的0.7/100），或相邻墙体连接处断裂成通缝。柱，产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100（三层以上，超过总高的0.5/100）。
木结构构件
扩展资料
第二十二条因下列原因造成事故的，房屋所有人应承担民事或行政责任 。
有险不查或损坏不修。
经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。
第二十三条因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任。
使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质。
使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施。
行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。
第二十四条有下列情况的，鉴定机构应承担民事或行政责任。
因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失。
因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故。
因拖延鉴定时间而发生事故。
第二十五条有本章第二十二、二十三、二十四条所列行为，给他人造成生命财产损失，已构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
参考资料来源：百度百科：城市危险房屋管理规定