买房子是多久的使用权

房屋产权与土地使用权是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用版地７０年，７权０年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。