应该就是住房面积的百分比，百分之1.33或1.44的公共建筑，如电梯，消防，这些占地内的面积分摊的比例在你购容房的面积内。
在建设部的文件和北京市的(京国土房管权字〔2000〕第369号文)和(京房地权字〔1998〕第1285号文)的规定中就商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊列出了4个公式: 1、商品房销售面积套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 2、分摊的公用建筑面积套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数 3、公用建筑面积分摊系数公用建筑面积÷套内建筑面积之和 4、公用建筑面积整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积之和-不应分摊的建筑面积一般的分摊系数是板楼1.33塔楼是1.44