混凝土防水剂显著具有提高混凝土抗渗防水功能，抗渗等级可达P25以上，同时内具有缓凝、容早强，减水、抗裂等功效，并可改善新拌砂浆的和易性：可替代石灰膏。特别适用于平房房顶用混凝土、大体积防水混凝土、水工混凝土、防水砂浆等。可彻底根治房顶漏水、墙体返潮、地面渗水。
高效抗渗功能：掺用混凝土防水剂，能有效改善混凝土毛细孔结构，同时析出凝胶，堵塞混凝土内部毛细孔通道，与未加防水剂相比，抗渗性能可提高5―8倍，具有永久性防水效果。
不过我感觉还是按照设计图纸施工比较妥当，用防水卷材是通用做法，肯定是没有错的，而且防水卷材的防水效果比加了防水剂的混凝土要好很多，如果出现地基不均匀沉降，混凝土做的防水层将会失去作用，而防水卷材的延展性要好，所以防水卷材要好些。