我买了房子总面积85平方米容积45这个容积指的是什么

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容积率不是指单个房子，而是针对整个小区。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。主要用来描述一个小区的建筑密度。
容积率越小越好一些，容积率越大，小区的房子可能就越高，越密集。

无敌美苏苏 2024-05-18

这里的容积指的是容积率，容积率是建筑面积与占地面积的比值，对于高层住宅楼，容积率最高不能超过5。因此，容积率越低越好，你的容积率是4.5，住着可能不太舒服。

Lisa要去旅行 2024-05-07

这个容积率指的是整个小区的建筑面积，（包括楼栋、物管用房、道路，水电用房）与整个小区占地面积的比值。与你家的85平没有任何关系，但是4.5的容积率有点高，说明建筑的密集程度有点高，视野可能没那么好！

喵星的哚朵 2024-04-28

不是容积，而是容积率，这个与你买房的价格无关，只是选房的一种参考。与你的房屋面积无关。主要体现建房密度
容积率小区房屋建筑总面积÷小区占地面积

春雨蒙蒙a2015 2024-04-15

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