现在北京的房子有可能降价吗

可能性比较小，毕竟需求在哪里。
不过涨势不会类似以前那么疯狂，会平稳上涨。

现在很多项目都在降价，由25000降到20000，每平米降了5000！但是你能买的起吗？

现在降价专的项目大多是上市公属司，年底降价基本是出于年报的需要，为了业绩的提现而已。

而且他们降价也是在降超额利润而已，也就是把2007年不该涨的部分又拉了回来，到2008年低还得保持降价前的水平。

全国除了北京、上海、广州外，其他城市或许会降一些。但这三个城市绝对不会降。

外地人口不断增加和住宅土地的稀缺，导致房价不可能降价。

地产的主流作用已经不容置疑，一股独大的现象已经不可逆转；目前房地产的问题内不仅仅是容价格问题，他首先是一个结构问题――房地产高速发展的时候，其他行业的发展速度是否与之形成巨大的反差，造成国民经济的不平衡。
相对于全球性的竞争力而言，中国房地产行业（尤其是土地资源）是为数极少的能够自己控制的行业。房地产的终极市场功能，推动了国内相关行业（建筑、水泥、钢材、设计、装饰、广告、营销、媒体、银行、公交、汽车、园林、物业管理等）的巨大发展。也给国家创造了巨额财富。
如果房地产逆转――由目前的升势变为降势随着北京经济的发展趋势,以及目前国家的不断调控新政频频出台,房子的价格是肯定会有所下降的,就目前的交易量来看,大多数购房需求者都在观望,但楼价下跌到一定的程度的时候,该出手的就要出手,以免错过了理性的购买时机.房地产价格问题变得如此敏感，令人惊讶的是，有一些媒体和民众急切地觉得房价大跌特跌是一桩好事。我们对中央针对房地产市场的调控措施，应有理性的预期，调控是完全必要的，但绝不意味中央希望楼市崩盘。