为什么说买新房15年内必须卖掉

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我买房的时候,可能会有一个问题,就是二手房的年龄。这套二手房有多旧值得买?其实,想买新房的人也应该知道这一点。也许你觉得你一辈子都买了房子,房子会一直住到你老的那一天。但事实上,周围很多朋友在买了新房后都会换房子。这并不意味着它们是有限的,而是资源的合理利用。


事实上,我认为你可以在几年内买一套新房子并把它卖掉。这座房子叫做“过渡之家”。它可能是在需要的时候买的,也可能是在匆忙中买的。然而,无论何时买房,都要看房子本身的价值。在城市买房不同于在农村建房。这房子有一个“保鲜期”。


也就是说,二手房市场如此火爆,但并不是所有的二手房价格都高于新房价格,也不是所有的二手房都容易销售。为了使他们的房子卖得好,有些人认为新房最好在15年内卖掉。房子的价值也是个问题。一些房屋的价值和升值潜力将越来越小。有些房子会慢慢贬值。此外,市场将继续推出新房,未来购房需求将下降。整个房地产市场将面临竞争,老房子的价值将继续被压缩。


许多人可能在买卖房屋时相遇。15年,对于一套房子来说,他的最佳年龄可能已经过去了,当然,不包括学区房等特殊房产的房子。现在这几年的房子都很旧了。如果你想卖个好价钱,除非他们有一个好的位置或有特殊的配套设施,否则价钱是一样的。

花开旭航 2024-05-21
主要有三点原因:1、房子质量问题,别以为现在是70年产权的房子,你的房子就能住那么久了,相信很少人住过70年房龄的房子吧。房子有本身的寿命,而房子是钢筋水泥建设起来的,钢筋水泥的寿命差不多是三四十年。房子真能住三四十年?一些质量比较差的房子,住个二十多年就不太好住了,墙壁脱落,天花板漏水,地板变黄,这些都是很常见的。所以,房子有本身的质量保鲜期,如果质量越来越差,你的房子就价值慢慢贬下来了。15年内卖掉房子就是不错的选择,起码房子在正常情况下不会贬值。2、变现难题,房子的变现也是一个问题,不是所有的房子,二手房都比新房还值钱的,地段、配套、房子本身,都需要考量。为什么说,超过15年的普通房子,会面临变现难题呢?从质量上说,可能质量差的普通房子质量一年不如一年,从市场上说,现在三四线城市以及一些小城市,房价慢慢降低,未来房子指不定会上涨还是下跌呢,那么对于房龄大的二手房来说,生存环境艰难。就比如现在一些城市的老城区改造,国家也进行了旧房改造的建设,拆迁也拆不了,卖也不好卖,就非常掉价。3、价值问题这,也是上述说的,房子的价值问题也是一个问题,如果房子的居住价值和升值潜力都变小了,那么以后就真的不好卖了。15年产权的房子,15年内不卖,一些普通的房子就会慢慢贬值。
キーちゃん 2024-05-18
新房15年内卖掉主要是考虑房价贬值问题:
1、质量问题:房子本身就有寿命,而房子是钢筋水内泥建容设起来的,钢筋水泥的寿命差不多是三四十年。房子本身也是有质量保鲜期的,如果质量越来越差,房子价值慢慢就贬下来了。
2、变现问题:不是所有的房子,二手房都比新房还值钱的,地段、配套、房子本身,都需要考量。超过15年的普通房子,往往将会面临变现难题;
3、价值问题:15年内不卖,一些普通的房子就会慢慢贬值。加上市场上还是会不断推出房子,以及未来可预测的购房需求下降,整个楼市将面临高度竞争的环境。

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无敌美苏苏 2024-05-09
这种说法主要是因为现在新房子太多了,而且老房子呢,基本上在15年的界限里面就会变老了,防水啊。开裂什么纹都出来
Lisa要去旅行 2024-04-26

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