不过户的房屋卖出去算谁的

如果协议上不是你签名确认，协议是无效的。不过你的妹妹会可能被别人起诉。房产证上是你的名字，当然有法律保护的。

这样要看当时签了买卖合同没有

房产证没有过户房子还是他的，但是如果有合同约回定，就算违约。答

不过这种事情很麻烦，估计很有冲突，时间也很长了。当时的卖价肯定也不高

让他们买卖双方协商一下，就是打官司两边都不会讨好的，又耽误时间，耽误钱

但对你是比较有利的，因为没有过户。