复式房子在概念上是一层，但较通常的房子(通常是2.7米)高，可在有些掏出夹层，组织卧室或书房等内容，用楼梯联络上下。其意图是在有限的空间里添加使用面积，进步房子的。这种做法是为习惯其用地、空间极端缺少的状况而发作的。
复式住所仅仅是稍高于住所，而上下两层的各自的则是低于通常商品房的！
复式房子实际上并不具有完好的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一有些。夹层能够做成房间，也能够做成跑马廊方式(夹层悬空的一侧不做墙面或墙面撤退，在平面的外边际有栏杆或栏板，上面的人能够看见下面，下面的人也能够看见上面，构成一种不彻底的空间，通常称其为“排空”)，与底层之间有视野 上的沟通和空间上的流转。而跃层房子的上下两层之间彻底由楼板分隔，只经过楼梯联络，和复式房子的空间是两种不一样的类型
所谓跃层就是指住所占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅佐用房能够分层安置，上基层之间的交通不经过公共楼梯而选用户内独用小楼梯衔接。跃层住所是一套住所占两个楼层，有内部楼梯联络上基层；通常在首层组织起居、厨房、餐厅、卫生间，佳有一间卧室，二层组织卧室、书房、卫生间等。
复式与跃层的区别：
如果上下两层彻底分隔，应称为跃层式住所；如上下两层在同一空间内，即从基层室内能够看见上层的场面、栏杆或走廊等有些，则为复式住所。
跃层、错层和复式住所都打破了传统的二维平面户型，空间分隔灵敏多变，深受年轻人的喜欢。但其共有的特色又易于被大家混杂，不了解跃层和复式的区别。
跃层的特色
长处：跃层式住所进步了使用率，功能清晰的一起通风较好，能够分层安置。跃层式住所它的采光面较大，除了有较大的辅佐面积外关于室内小楼梯的设计也是选用独立性。
缺陷：跃层式住所的不方便之处便是楼梯占去的有用面积以及出口较少。假使发作火灾等事情关于人员撤离照成很很大的艰难，且消防人员也不易进入。