房产单方公证有用么

要分情况。如果取得的公证是符合公证的相关法规和程序，就是有用的。
因为符内合司法容程序的公证作用就是对公证内容的合法性、真实性的最有效证明，也就是说，在办理公证时，公证机构将对你申请的公证文书内容及所提供的必要的证据材料做合法性和真实性进行认定，符合条件了，才会给你出具公证书，此时即使是单方公证，也是有法律效率的；当不符合条件时，或者说必须要相关方都到场，而你只是单方申请，也就不会给你办理公证。