一：碰到这种顶层就买了吧！
跟买一楼一样，顶层之所以会让大家犹豫不决，想买又不敢下手，全因为顶层的优点明显，缺点也同时存在。但是如果遇到这种顶层，就赶紧下手吧！
①附带大露台的顶层值得考虑。
顶层房子，不需要考虑楼上空间设计，通常会出现一个大露台的设计。其实，顶层大露台也有可能是开发商为了吸引业主故意设计的。买顶层相当于比其他楼层业主多出一个大露台。
阳光露台，赏花赏月，这是其他楼层没有的待遇。遇到附带露台的顶层就考虑吧，露台种花种菜，这种小日子美滋滋。
顶层的大露台，如果物管或者城管部门允许，也可以改造成阳光房。阳光房就相当于自家的小后花园，晒晒太阳，赏花，太美了。
②带顶层复式设计的顶层值得买！
顶层最常见的一种设计就是复式设计，在顶层上设计成小两层的复式楼房。如果家里人口比较多，或者跟长辈一起居住，其实复式设计就非常值得考虑了。
顶层复式价格会比直接买独栋别墅价格便宜太多，但是效果差不多，特别是跟长辈同住，复式设计隐私更好，大家分开住底层和复式顶层，彼此都有独立空间。
③带阁楼的顶层可以考虑。
顶层楼房设计，有些时候为了顶部的设计感，会有一个阁楼设计，相当于买顶层的业主会多买一个阁楼，相当于比其他楼层多出一个阁楼的空间。
如果喜欢价格多个小阁楼当客房，或者家里人多，差个房间就可以考虑顶层带阁楼的设计了。通常顶层阁楼价格都会比其他楼层便宜。
二：买顶层前要知道这些缺点
大家在买顶层前，别只看顶层的优点，还要知道顶层也有不可忽视的缺点。真的喜欢顶层的业主，知道这些缺点后就可以对症下药，装修时好好改造一番，顶层也可以住得舒服。
1.容易出现漏水情况。
顶层上面没有楼层的遮挡和保护，直接就是开发商做的楼顶防水隔热层，日晒雨淋，漏水的可能性非常高。
顶层防水怎么做？
①重新再刷防水漆。如果担心开发商原本做的防水工程不到位，可以自己再重新多做一次防水，确保不漏水。
②找坡排水：漏水的一个主要原因就是排水不畅，产生积水。除了加刷防水漆之外，做好找坡排水，减少积水也是防止漏水的方法。