营业税:不满5年的收5.6%(满5年，并且建筑面积在144㎡一下的，可以免。144平米以上满5年的征收差额营业税)
如果你的房子没有满5年，那么营业税就是22400，如果满了5年，就可以免收营业税了。
个税:1%、 (4000)
契税:90-144㎡收取1.5%. (6000)
其他还有一些制图费、印花税、交易手续费、国土勘测费、工本费、制图费等加起来也就1000左右
因为国家收取的税费不是根据你的成交价来决定的，如果是哪样的话，国家不知道要少收好多税费了。专门有一个叫国土局的在核价，然后乘以建筑面积也就是86.7㎡。就等于过户总价了。