最新北京二手房交易税费

就您所说的这种情况 需要缴纳合同价1%的契税 营业税可以缴纳差额的5.5%（合同价-原始购房价）但专这样个人所得属税就得缴纳差额的20%了（合同价-原始购房价）如果您选择缴纳合同价1%的个人所得税 那么营业税就得缴纳合同价全额的5.5%了 这您可以自己权衡 哪个合适可以按哪个缴纳的 税费基本就是这些
注明：合同价评估价*建筑面积 评估价大概就是成交价的70%至80%左右的样子
您所说的计税价每个地方是不一样的 这个您可以详细咨询一下了

你是在朝阳还是海淀买的房子？
因为两个区的计税标准不一样，朝阳政策比较宽，海淀就要严一些。