一、 购新复房 只需要缴纳契税；二、制 购二手房 需要缴纳契税、个税、营业税三、 购置税 征收方式（一）契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或 二套房 以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。（二）卖方：营业税及附加住宅（1）普通住房： 购房 时间满2年的普通住房免征营业税。（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，营业税（成交价- 购房 成本）*5.6%。（3）无论是普通住宅还是非普通住宅： 购房 时间不足2年的，全额征收营业税，营业税成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，营业税（成交价- 购房 成本）*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加（三）、卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交