房改房拆迁后换的新房的房证应该是房改房还是商品房呢

现在没有房改房了吧。
1、如果是城市居民
那么理论上得到的拆迁安置房回，答应该是低价商品房，
就是政府为了进一步保障被拆迁人的利益，集团购买或者集中建造的商品房。
五证齐全、配套完备。

2、如果是村居群众
那么要看实际情况，也可以得到集体土地上的房屋（五证齐全、有产权）、也可以得到商品房，现在城郊土地大都收储了，村民变成了居民，不再耕作，所以取得商品房更好。

如果得到的安置房是国有出让住宅用地上的，那么就是商品房。
产权清晰，不受限制，可以自由交易。

像你这种房改房拆迁的，应该就是商品房。