1、产权人包括拥有房屋一切权利，同时还包含房屋地契的权利，而房屋所有人指的是“房唬”，只有房屋拥有权，没有地契权利。
2、产权人指对财产拥有所有权的人，可以是一人或者多人，而房屋所有人是指多人对某一财产共同拥有所有权。
3、房屋户主和产权所有人的区别主要与户口有关，是指该户的户攻户主，与房屋无关。
4、房屋所有权人与产权人本质的区别在于产权比例，产权人为100%，共有权人的产权在房产证的附记中注明各自的权利比例，在以后出售中，可以按照该比例分得售后的款项。
5、产权人即产权拥有者，法律上认定的是财产登记的合法拥有者。房屋所有人指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。
扩展资料：
依据《中华人民共和国物权法》第九十三条：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有，共有包括按份共有和共同共有。
一、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。
所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
二、办理《房屋共有权证》的条件：
(1) 由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，也可以按共同共有。
(2) 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
三、《房屋共有权证》的颁发方式：
《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。
根据我国现有的法律规定：共有关系分为按份共有和共同共有两种类型，双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。
参考资料：百度百科-《中华人民共和国物权法》