住房墙内管道漏水责任权属问题

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根据不同的情况,责任也是不同的人来负责。

首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水,则进行拆开进行原因排查,如果不是装修时候造成管道破损,则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。

如果是因为装修时候所造成破损,则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水,则是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内)。

如果是楼上管道发生漏水,楼到楼下渗水并损坏,则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。

建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析,得出漏水原因,才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话,那就肯定是物业管理处来负责了。

扩展资料:

在遇到墙内水管漏水时,首先进行观察,看墙面有没有明显的渗水处,一般来说墙面上被渗水浸湿的地方通常离渗漏点不会太远。要判断墙上渗水是否是管道漏水引起的可以先对管道进行打压检测。

把冷热水管用软管连接在一起,冷热水交融在一起成为一根水管,关闭总开关,所有阀门关闭,只留一个管口,接上打压泵,此时的压力指针是0。

测压时,将千斤顶的压杆不断摇动,直到压力表的指针指向0.9-1.0之间停止;此时的压力基本为正常水压的3倍左右。一般打6个压就可以了,稳定半小时左右查看压力值,如果压力值没有降,或降幅不超过0.5个压,就没漏水。如果有漏点,压力就会下降很多。分别打开各回路的阀门,观察哪个回路有降压现象,一般降压明显的回路即为漏水回路。

参考资料:下水管道漏水业主家被泡:漏水责任谁承担?_新浪吉林_新浪网

爱在撒哈拉 2024-05-20
防水有5年质保期,管道2年!过期了,没有合同另外约定的,就是你自己的责任回,物业可以帮你修,但答是钱都是你修,你自己找人修也一样,还有楼下的也是你赔!这是有法律规定的!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
进击的银酱 2024-05-06
这些公共设施全是物业负责,因为不管换几次物业,你们也是交给他们物业费的,收了钱就得管,我家刚遇到这样的事情,全是物业管
多好的青年被 2024-04-28
根据不同的情况,责任也是不同的人来负责。
首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发内生漏水,则进行拆容开进行原因排查,如果不是装修时候造成管道破损,则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损,则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水,则是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内);如果是楼上管道发生漏水,楼到楼下渗水并损坏,则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。
建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析,得出漏水原因,才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话,那就肯定是物业管理处来负责了。
偶是杨洋 2024-04-19

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