2012年昆明关于买房的税费是多少

请问你是买方还是卖方？
如果是买方则应缴纳契税：<90平首套按版1%>90平<144平按权1.5%<144平二套购房按3%>144平按4%
交易费:6元/平工本费80元
如果是卖方则应该缴纳:个税1%营业税5.6%(以上两项税费国家规定是由卖方缴纳,但实际交易过程则是买方承担缴纳)，交易一次中间不足5年就是满5年的意思，公摊面积10多个平米一般是较新的小区才有这项