天津二手房营业税怎么算

1.区域指导价格是不是界定普通住宅和非普通住宅的界限。
这是条件之一，还有一个条件就是回面积大于答144㎡也非普通住宅，还有一个条件就是容积率小于等于1的也是非普通住宅！
2.房屋没超过五年，营业税是多少，如果卖方是去年才买的房子，今年卖，营业税是按照房屋全款算还是差额算
没超过5年是按照全额营业税征收的！计算方法是评估价格*5.65%