商品房、样品房区别是:用途不同,价值不同。
商品房:地产开发商销售给客户专的套房,属而且大多为70年的期限,出售的商品房可以是装修好了的(精装或简装),也可以是没有经过装修的(毛坯房)。
样品房:只供客户参观,而且是已经装修好的(精装或简装)房间,但不销售。样品房不只是地产开发商有,装璜公司也有,其目的是创造价值。
地产开发商的样品房与其要出售的商品房在整体布局、房间大小、房间数量基本上一样。地产开发商可以先提供样品房,再开发出与样品房一样的商品房销售。
装璜公司的样品房是多元化的,是让客户了解房间装修的情况,根据需要选择合适的样式进行装修。