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目前市场上出售的以下几种室内防水涂料具有不同的性能，各有优缺点。下面将解释和比较这些室内防水涂料的特性。用户可以根据自己的实际情况进行选择。
专业室内防水涂料第一类：柔性砂浆：主要用于墙体、地面等水面的，乳胶与砂浆的比例为5：4，具有弹性，主要用于墙体和地面的迎水面，不能用于顶面等水面，如果不进行防水，有水渗入，则容易包括水。含有一种有机硅，柔性很好。
专业室内防水涂料第二：丙烯酸酯：液态形状，打开就能使用。能融化于水，容易与地裂缝结合形成坚固的防水层，效果不错
专业室内防水涂料三：单组分聚氨酯：室内屋外都能够使用，弹性能达到让人满意的效果，任何基材都不会使其开裂，防水功能最好。
第四类专业室内防水涂料：聚氨酯是胶态的，非常厚，施工过程中需要使用刮刀，比较复杂。油漆涂装后，需要进行表面处理。这些涂料的干燥速度受气候的影响。在寒冷和潮湿条件下，干燥速度相对较慢，但气候对防水效果没有影响。一般来说，砂浆干得快。单组分和双组分的区别：灰浆是双组分聚合物，即由乳胶和砂浆的比例组成；这两种不采用砂浆比，是单组分。涂装前涂装处理的防水涂料刷与地面条件有很大关系，表面越不平整，所用的涂料越多。
当消费者购买专门的室内防水涂料时，最好去化学超市购买，因为建筑材料市场上的品牌是混合的，很难保证所购买的商品一定是真实的。购物时，只要你知道网上有哪种防水涂料，产品名称对省钱并不重要，而且可能不方便。要注意辨别产品的真伪。