免砸砖效果怎么样?首先要了解免砸砖的原理。免砸砖的原理很简单，就是让某一具有流动性的液体保持流动的状态若干时间，等到该液体充分渗到瓷砖下方后再让它变成胶体或者结晶体来填堵渗水通道。理论上说，具有这样特性的材料都可以做成免砸砖产品，最重要的是所用的材料至少不能对人体有害!这是产品的原则，更是人和厂家的责任!
1、往地砖下渗透的液体必须具有较低的粘度和具备较强的流动性，如果流动性不好，产品很难渗透到地砖下细微的渗水通道中。
2、要能调控形成胶体或结晶体的时间。即，要保证足够多的时间让溶液渗透到地板砖下。
3、在渗水通道中形成的胶体或者结晶体必须不溶于水，而且要具有一定的耐酸碱性和耐高温性。也就是说，至少能承受住洗衣粉或洗发水的酸碱性以及洗澡时的热水。
4、形成的胶体或者结晶体要具有一定的耐干缩性，因为胶体和结晶体里面大部分都是水，在干燥环境会失去水导致收缩，此时渗水通道就会打开失去防水效果，因此会出现免砸砖当时有效，过一段时间无效这个现象，所以耐干缩型这一点很重要，也是拉开免砸砖产品质量优劣的关键!
1、果冻状免砸砖产品
目前，市面上果冻状免砸砖产品价格实惠，一倒止漏的神器效果，但是这种产品使用的材料是聚丙烯酰胺，这种材料本身是无毒的，但聚丙烯酸胺生产过程中会夹带残留的丙烯酰胺单体，丙烯酰胺单体为神经性致毒剂，对神经系统有损伤作用。因此，应尽量不要用这类产品!
2、透明防水免砸砖
透明防水免砸砖产品涂刷于表面形成涂膜，阻止水渗入下面从而起到防水的作用。目前，生产透明防水免砸砖的材料有两种，一种是丙烯酸类材料，使用这种材料生产出来的产品只能用于立面(外墙、窗台等)，不耐踩、易脏易脱皮，因此不建议在经常踩踏的地方使用;另外一种是使用聚脲为原材料，使用这种材料生产的产品具有防水耐磨耐腐蚀的特点，是目前市场上防水性能有保障的产品之一。使用聚脲作为原材料的有青龙3号的免砸砖防水透明胶，这款防水产品防水、耐磨、防滑，而且不容易脱落，有客户使用了15年，至今都没发黄发霉。
施工方法 1、A料：B料1:1，厚度100~200um，防水胶用量一般在0.1~0.2kg/m2;
2、室内外墙面涂之前，应先清洗干净基面，并尽可能涂刷均匀，小心毛刷掉毛粘在面层上，从而影响外观效果;
3、水平地砖上涂刷，一定要等工程干透后(一般三天)方可使用，尽量避免经常踩踏，否则可能容易变脏;
4、一般涂刷2遍即可，涂刷时要注意前一遍涂层干固不粘手后再涂后一遍，且涂刷方向应纵横交错;
5、也可采用辊涂，无气喷涂、空气喷涂。
3、隐形免砸砖防水剂
所谓的隐形免砸砖防水剂其实就是一喷止漏的防水剂，这种防水剂使用的材料是有机硅，只有憎水性没有防水性，憎水性不等于防水性，而且属于刚性易脱漏。
施工方法 1、基面清理：确保基面干净、无油污、无明水，有裂缝等缺陷可先用防水砂浆修补;
2、第一遍喷涂：直接将喷涂隐形免砸砖防水剂在混凝土表面，确保所有面喷涂均匀;
3、第二遍喷涂：待第一遍喷涂层无明显湿润状态后，再喷涂第二遍隐形免砸砖防水剂;
4、湿养：待第二遍涂层表面干燥时，即喷洒清水，保持表面湿润24小时后即可。
了解了免砸砖的防水原理，我们就知道免砸砖防水是阻碍地砖上方的水源，而关于地下漏水，免砸砖是会失效的，如地下水管破裂，因此在排除下地管道漏水的情况下，我们着重于地砖上方水源引起的漏水问题。