个人买卖房产生来以下税费
【买 方】自
契 税
家庭唯一住房≤90㎡ 1%
家庭唯一住房＞90㎡ 1.5%
二套房≤90㎡ 1%
二套房＞90㎡ 2%
三套房 3%
征收方法：契税的征收要依据是否是首套房以及购买房屋的面积来定，一般来说若购买房屋面积在90㎡以下的，需缴纳交易总额的1%；若房屋面积超过90㎡的，首次买房需缴纳交易总额的1.5%，二套房则需缴纳交易总额的2%。
【卖 方】
增值税
满2年（含2年）以上 免征增值税
不满2年 增值税总价÷1.05×0.56
征收方法：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
个人所得税
满5年 家庭唯一 免征
家庭非唯一 全额1%或差额20%
不满5年 全额1%或差额20%
征收方法：不满五年或者不为房主唯一住宅的住房、及非普通住宅按照房屋总价的1%征收个人所得税。房产证满五年且为房主唯一住房的普通住宅，免征个税。