上海新凯家园二期如果到了3年可以买卖吗它是经适房吗
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经适房
它是
二期
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是否为经适房可以看当时购买房产的合同,合同上面会有表示,另外看买时是内否需交土地出让容金
如果是经适房,需要在取得房产证,并且住满5年后才可买卖,且出售所得的10%成交额需补交综合地价款,如果不满5年,政策规定只能以不高于买时的价格卖给符合购买经适房条件的家庭,或由政府相关部门收购。经适房的政策:不得提价出售,出售价格按照政府指导价。
补充:网上查了下新凯家园二期的相关资料,应该属于经适房,至于那个满3年可以出售的房子,可能前一位业主已经买来满2年了。请仔细看购房合同说明。
飞云纵览
2024-04-28
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