二手房过户后如何查询

我贷款买了一个二手房，由于各种原因未能把余款全部交与卖方。现在我要求卖方版把所有房屋的欠费缴权清并把交费单给我，并交房屋钥匙，并当面签收款证明，我才把余款给他。但卖方要求先把钱打到他的银行卡里才和我谈，就此已经拖了一个月，现在房屋已经过户，我现在还是坚持我的要求，但卖方未予理睬，我现在着急装修，现在我想找开锁公司开锁，并换锁，是否合理！盼回复！谢谢！