铁岭二手房过户费用怎么计算

二手房交易税费如下：
卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所回得税1%(房产证满五年且是唯一一答套住房可免)
印花税0.05%(90平方以下可免)
土地交易服务费3元每平方
买方
契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)
土地交易服务费3元每平方
印花税0.05%(90平方以下可免)
登记费50元每人