管道真的畅通的话又来怎么会喷水？假自设一楼没住人，瓶颈是你家出口到你家到楼下（一般到市政公用管前会有一个沙井的）之间有一个地方堵了，或变窄了，也可以是本来设计管道容量不对。当楼上的人同时抽马桶时（一般是早晚下班时），排水量高于管道的通过能力时，水便倒灌第一个出口（你家马桶），这终究是渠道设计不合里做成的，很难搞。如果公用下水管道在室外的话，比较无奈的做法是，在你家（外）下水道连接公用管道的位置家加一排气下水口（大少必须与公用管道相同），位置必须低于你家马桶，遇上倒灌时便由这排水/气口溢出；当然如果外边是公用人行道，这行为就比较缺德了。另外，你也可以考虑把你家到市政排水管道加粗，但可能费用与时间比较久。第三种可能性的东西我没见过，但可是我个人没见过，就是在你家管道到公用管道间加一个单向阀；那污水便不可能倒灌你家了；但三楼就可能有难了。