郑州别墅的契税营业税和个税怎么算

营业税 税率5％。一般来说，别墅是非普通住宅，5年内全额征收营业税，5年以上的按照其回销售收入减去答购买房屋的价款后的差额征收营业税。 二、个人所得税 按国税发〔2006〕108号文件规定，核定征收率1%-3%