楼上擅自扩大厨房使用面积合法不

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部网讯(记者 张棋)“我家楼顶被物业改成了厨房,里面加装了电炒锅、电蒸锅等大功率的用电设备,没有任何防火设置,一旦起火后果不堪设想。”近日,西安曲江唐仁里小区业主杨先生向西部网“民生热线”栏目反映,自家楼顶被小区物业私自改造成了工作人员餐厅,不仅影响了业主们的正常生活,而且还存在严重的安全隐患。

民生线索:曲江唐仁里小区7号楼楼顶电梯维修间被改为餐厅

业主:小区楼顶改建餐厅 隐患多

3月8日,西部网记者来到了杨先生所在的曲江唐仁里小区。

杨先生反映的餐厅位于小区7号楼楼顶。在不到40平方米的房间里,记者看到,屋内有一个1米多长的灶台,灶台上摆着锅、碗、瓢等灶具。屋内正播放着电视,两名工人正在围着桌子吃饭。推开餐厅里的另一扇小门,里面还有几张简易床。整个餐厅都没有窗户,更没有任何消防设施。

工作人员告诉记者,餐厅每天白天供应两顿伙食,晚上有夜班工作人员在这里休息,最多时能住6、7人。

“我家在15层顶层,私改的餐厅就在我家楼上。”杨先生说,他2014年买房时,那里是电梯维修间,2017年被改建成了餐厅。“每天都有十几位工人吃饭,白天楼上工人们的脚步声不断,晚上电视的声音吵的人都睡不着。”

“我更担心的是消防安全,楼顶做餐厅,也没有啥消防设施,实在让人担忧。”杨先生说。

杨先生告诉记者,针对这个问题他与物业进行了多次沟通,但物业并没有整改,楼上的人反而越来越多,每天出入单元楼,住户家中的安全也让人操心。

今年1月份,杨先生又向西安市民热线进行了投诉,目前仍未得到答复。

物业回应:餐厅手续合法 是合理使用

随后,记者找到了曲江唐仁里小区物业。物业负责人告诉记者,楼上的厨房这块房屋面积是开发商所有的,物业修建厨房是合理合法的。

“不是为业主公共服务的地方都不能算公摊面积,这块地当初就没算在业主的公摊面积里,它的所有权是开发商的。当初这间房子留下是本来准备卖,但是这不通电梯所以就没卖,给物业员工做一个厨房是合理合法的。”物业负责人说。

至于业主们担心的安全隐患问题,负责人则解释说,楼顶厨房在修建时都是按照厨房标准接的水电,屋内目前使用的都是电气做饭,都在安全范围内,没有煤气等危险设备。“为了防止吵,我们还严格规定员工,9点以后不能看电视,吃完两顿饭以后楼上餐厅不留人等。”

安监部门:占用消防通道属违法改造

针对杨先生反映的问题,记者向西安市安监局
loveless0122 2024-04-28
在整体设计来以及材料的选择自上都要运用得恰到好处才行。下面装酷网给大家讲讲小户型厨房装修的技巧,告诉大家怎样装修才能让小户型的厨房变大。空间设计 一、根据厨房原本空间做合理规划 如果厨房开间接近正方形,采用“L”形布置,这种方法能有效利用墙面,操作省力方便,可布置尺寸较长的家具和用具。洗池在厨房的一侧,炉灶偏里靠侧墙,池灶之间以案桌相连。这样的厨房布置,顺序明确,洗、切、烧互不相扰。如果开间较窄,则采用“一字形”单排式布置,即按洗――池案桌――炉灶顺序布置,这种布置操作灵活,方便,是狭长形厨房常用的布置方法。
Doubleflower 2024-04-23
不合法,既然是有指定使用面积或者是购买时已标明使用面积,那么擅自扩大使用面积就是不合法。
哼哼家的猫猫 2024-04-09
擅自扩大厨房使用面积当然是合法了,在自己的市内想怎样安排就怎样安排。
晴天小珠717 2024-03-30

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