买二手房有可能把评估价做高吗

二手房一般来说估价低，交易价高。
1，房地产评估采取房产价格评估的市场比较法，通过专对同一楼盘属的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。
2，一套旧房价值几何