购买二手房后应得到哪些证件和收据

不满五年新房（商品房），交营业税，至于是否由你交，看房东是到手价还是成交价（即税费内各付），名字容是房东的名字！
过户前： 房东（房产证、契税单、结婚证、户口本、身份证、银联卡（根据你的贷款银行）
下家（社保或个税单、结婚证、户口本、身份证、买卖合同、贷款合同、首付凭证（打卡的时候有个小单子）！
基本你通过中介，之前的话中介都会给你一份你需要准备的清单！而且过户、贷款基本中介都是代为操作的