烟台暖山国际的复式公寓怎么样

昨天来我去售楼处看了，又在网上查源了一下。暖山开发商有点问题啊，预售许可证的问题，物业费的问题，赠送面积没产权的问题……公寓房样板间我也看了。小两口住应该没有问题吧，就是厨房很迷你啊，物业费很高啊，四十年产权啊，装一个楼梯一万左右啊，水电费高啊，没有燃气管道啊，没有油烟机出风口啊，东西向啊