商住两用房可以买吗
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用房
商住
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商住两用的房子是可以买的,但是前提是首先要有独立产权,分割到户,方便后续转让,还有一点就是房子的土地性质,其次是集体土地,还是通过合法拍卖,房管局有备案的土地,最后就是有没有预售证,如果这些都具备的话,可以考虑。唯一牵扯的就是预算以及用途,如果打算自己住预算也够的话,建议还是选择住宅小区,比较住宅小区是用来居住的,居住环境、人群等好一些,但是如果买来打算做公司办公室之内的,商住楼就比较合适,这样解决了工作,还可以偶尔有个休息间,挺不错的呢。
小懒虫苗啊苗
2024-05-10
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Jessie佳佳酱
2024-05-05
“商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标回准,远高于住宅项答目,各种税费等也要高于普通住宅,商住两用房不限购,也不受房贷限制不能享受普通商品住宅的税费优惠,不能落户,一般无法迁入户口。”根据自已情况,谨慎从事。
fairyzhangyanting
2024-04-21
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