规划局如何回应业主楼顶违建

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位于锦江区三圣街道绿岛筑小区在交房之后的数天内,几栋楼都“长高”了一层。在此前相关部门的调查中,所有的涉事方,包括开发商、物业公司、顶楼业主都矢口否认这些违法搭建与自己有关。虽然没人“认领”这一层建筑,但到8月13日下午,仍有工人在楼顶忙碌。

“开发商之前答应可以搭的嘛,售楼小姐当时是这样说的。”该业主也承认,双方对此没有纸面上的协议,只是口头承诺。正是因为有此承诺,该业主买房时单价“比其他楼层贵了几百千把块钱”。

据锦江分局负责人介绍,今年6月上旬,在绿岛筑首批住宅交付前,该局工作人员曾到现场实地察看建筑是否符合规划的情况,“当时楼顶没有现在出现的搭建。”该局负责人介绍,绿岛筑楼顶的外立面高出楼顶很多,设置了很多立柱和横梁,从规划上来说,这样的设计并无违规之处,所以在6月27日,该局为核查过的建筑发放了“规划核实意见书”,从规划部门的角度认定建筑符合要求。

而仅仅在一个月后的7月26日,锦江分局就收到了市长信箱转交的信息——有市民投诉绿岛筑12栋顶楼有人违规搭建。“7月26日下午,我们就派人到现场核查,发现市民反映情况属实,而我局从未给该处搭建部分办理过规划手续。”

锦江分局负责人介绍称,这样的建设必须先向规划部门报批,获得“建设工程规划许可证”后方可动工,而到目前为止,绿岛筑4栋楼宇顶楼的搭建,没有任何单位来申办过相关规划手续。

小果子真不赖 2024-05-10

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