买二手房的契税是怎么算

契税要看购房者是否有房，查户籍所在地和购房当地的无房证明，能证明无房版的按所购房90平方米以下权1%，90--144平方米1.5%，144平方米以上3%征收。个税看售房者，所售房自用满5年而且是售房者家庭唯一住房的话，免营业税和个税，满5年但非唯一住房的，征收1%个税。