什么样的户型最合适

客厅的宽度至少在3.5米，才能让人坐在沙发上看电视，眼睛不难受。卧室的面积不小于9㎡，回否则，梳答妆台和衣柜只能舍弃其中一个了。厨房面积应在6㎡以上才能有舒适感

按照国家规定，阳台、飘窗本身应不算面积或算半面积，这部分不计入建筑面积，同时归购买方所有。有些开发商会赠送露台，这部分赠送面积不计入合同。

分辨什么是使用率和实用率？使用率是指室内净使用面积跟建筑面积的百分比，一般在70%~80%；实用率是指室内面积与建筑面积的百分比。所以，实用面积大于使用面积。一些无良开发商会故意混淆这两个概念，购买者傻傻的上当还不自知。

房屋朝向

一般的房屋户型图都是上北下南会有指南针标识。

朝南的房屋采光充足，冬暖夏凉。

朝北的房屋一年四季都没有阳光进来，夏天凉爽，冬天阴冷。

朝东的房屋采光好，通风差。

朝西的房屋采光时间短，夏季会出现午后暴晒的情况。

首先，要南北通透，客厅和餐厅最好不在一个空间，而且都有自己的独立卫生间。回而且答最好有入户花园。
其次，动净分区合理，动指的是客厅，餐厅，公共卫生间等，静指的是私密空间，卧室啊，衣帽间啊，书房。进门先是动，然后里面是静态空间。
最后，即使没有入户花园，有个入户玄关也是蛮好的呢，或者是这样的户型。
综上所述，判断户型好不好，一是看采光，二是老动静分区。满足这两个条件的户型装修的时候，基本不会有所改动的。