需要准备这些材料：
1新产权人到场。
2带夫妻双方二代身份证、家庭成员户回口本原件、结婚证答（离婚证及离婚协议书原件）。
3房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)。
4房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)。
5买房的身份证。
扩展资料：
购房是件很繁琐的事，需要不少专业知识，一般来说，大多数人一生只购一次房，临到购房时才想钻研房产，以期成为行家，这是不大现实的，现在不少人都倾向于请专业房产中介替自己打理购房事宜。
买房之前先要搞清楚，购房款是自己的积蓄，还是向别人借来的，或者是向银行借的贷款。有多少钱办多少事，知道了自己的资金实力，就可以知道自己可以买哪些区位、多大面积的住房了。
注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，否则过户时会发生困难，注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。
参考资料：百度百科-购二手房