还是再营口市内买吧（西市区和站前区都属于市内）
鲅鱼圈 潮湿 有的人不专适合 还有重要的一点就是鞍属钢的生产线搬到鲅鱼圈了，环境大不如从前。有时候风向要是刮得不对，只要一晚上车上都是灰。环境的恶化是鲅鱼圈一个重要的问题
周六周日偶尔去鲅鱼圈海边溜达还是不错的。
至于楼上说1/3都是黑龙江的有点扯了。鲅鱼圈在夏季时 晚上各大酒店旅馆都爆满，人太多。都是旅游的，而且人还杂，在市内，营口人综合来看还是心肠挺好的。
西市区房价相对不是特别贵，肯定比鲅鱼圈便宜。市内交通页肯定比鲅鱼圈便利，出远门时就全体现出来了。
如果距离允许在沿海产业基地买房子也是不错的。以后肯定是好地点，营口的崛起一定程度由它决定，不过就是没有现房。
这是我个人观点。希望对你有帮助