买家支付的税费包括:
1、房地产交易手续费3元/平*产权面积;
2、房屋登记费550元/本;专
3、权证印花税属5元/本;
4、印花税:房屋产价*0.05%;
5、契税:交易价(或评估价)*3%;
卖家支付的税费包括:
1、房地产交易手续费3元/平*产权面积;
2、印花税:房屋产价*0.05%;
3、土地增值税:可提供上手购房发票的,土地增值税[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]*适用税率;
4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)*20%,核定征收为转让收入*7.5%*20%;转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入;
5、营业税及附加税:可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)*5.5%;
6、土地出让金:按其网格点基准地价的35%计收;
7、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。