正在月供的房子能卖么要收多少营业税

在按揭中的房子也是可以进行买卖的，不过前提是产权证已经办理下来了，过内户流程如下：

签订买卖合容同并约定卖方的银行欠款由谁来结清（一般是用买方的首付款结清或者是中介方垫资结清）；

把钱还到银行；

银行办理注销他权；

办理房屋过户手续；

办理新产权证出来；

交易结束；

办理过户的时候需要缴纳税费，需要缴纳的税费如下：

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；