二手房评估的有效期是多久

一，二手房评估的有效期：

这视住宅价格变化波动的情况而定，对于长期不专变属的地区，1年、半年，3个月都可以；

如果房价一周甚至1天都有变化，应该重新评估，而且在出售过程中，在双方商定价格，对方付出定金之前，还可以随时调整价格。 

对于有区域房价分类的地区，在房管部门发布指导性交易价格以及相应税费标准的时间前后，也应当重新评估，以确定交易税率和最终成本与收益。