济南二手房交易流程注意事项及买卖双方所交费用

看房，然后谈价，最后过户

注意事项 无非是产权是否明晰，没什么特别的，多观察观察就行了

买卖双方所交费用？？ 理论上，卖方承担税费，但咱们济南，都是买方出，即使卖方承担了，那他就给你加到总房款里了，懂了么？
契税，个税，营业税，是7.6；如果这房子证过5年，那就免5.6，则交2.6的税；；如果他不仅过5年，还只有一套房产，那再免一个点，也就是说，只有1%的税（税是总房款的百分点）

其他的过户费就可以忽略不计了