1.长期来看，我国大范围的房子不是不够，而是有点多了。12年反腐开始，二三四五六专线的房产价格基本就不涨了属，说明供需矛盾已经缓和。16年之后的这波趋势并不是住房供需矛盾导致，而是14年开始的信贷宽松，一线房地产市场的火爆，大家对货币贬值预期强烈，以及十几年来房地产只涨多跌少的反复验证。
2.二三四五六线城市的热度还是要持续一段时间。一是供给侧去库存，二是轰轰烈烈的棚改货币化安置导致一部分人手握资金，到新房市场上继续添柴，但我不建议在这些城市除自住之外的房产投资。
3.一线城市和强二线城市的供需关系很紧张，政策再怎样调控，最多是涨的慢一些，横盘久一些，基本是没有跌的可能。而且流动性相对来说好很多，这对于投资也是非常重要的因素。但由于层层政策调控，一线城市的投资也过了随便买买买的阶段，也就是说买不好还不如不买。就拿深圳来说，市面上火热的项目有可能都不是你最好的投资标的，一概而论的投资套路已经不再实用，投资策略是根据个人情况不同而定的。